Покупка недвижимости в Испании

Опубликовано 30.08.2013 в 16:00 в разделе

В наше время большое количество людей мечтает о том, чтобы приобрести недвижимость в Испании. Ведь это страна, обладающая огромными культурными ценностями и предоставляющая своему населению комфортные условия для жизни.

egypttt-pic510-510x340-66657

При продаже недвижимости в Испании, законодательство этого государства предоставляет максимальные гарантии для защиты продавца и покупателя при заключении сделки.

До того как будет приобретен объект недвижимости нужно собрать все необходимые документы, с помощью которых потенциальный покупатель может узнать обо всех операциях, производимых с объектом недвижимости ранее.

После этого происходит проверка в Реестре собственности, затем в каком – либо испанском банке открывается счет, на который перечисляются средства для заключения сделки.

Далее составляется договор о купле – продаже имущества в трех экземплярах. В данном договоре стороны изъявляют свое желание на приобретение объекта недвижимости.

После заключения договора, покупатель передает депозит продавцу на его банковский счет. Если депозит передан, то продавец имущества не имеет права аннулировать сделку или передать имущество кому – либо другому.

В конце составляется «Эскритура», которая является официальным документом, подтверждающим заключение сделки. После подписания «Эскритуры» продавец имеет право получить оставшиеся деньги, и покупатель становится полноправным владельцем имущества.